納米樓熱潮是否過去，仍是未知之數，但呎價高卻無用置疑，相比起來，二手屋苑「性價比」更勝一籌，即上千居物色各區放盤。
幸運的是，暫時只有零星銀行，以高息阻擋納米樓按揭申請，納米樓業主不願撻訂的話，仍然有其他銀行選擇。
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另一原因，雖然比較殘忍，但也算是較人性化，就是銀行對於想買納米樓的人士可能會有一種「買不起都要格硬買」的負面觀感。老實說，香港地人人都想買樓，但買樓人士也要衡量自己的能力。如果為了上車，連二百呎的納米單位都不放過，銀行可能會認為你勉強要上車，也會思考你在其後的還款能力上是否充足，會否有機會還不起按揭。相反，如果同樣是四百萬樓盤，你的選擇是一些舊樓，或者遍遠不近市區的樓盤，反而銀行可能會接受，畢竟這也是較大眾化的做法和選擇。
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*根據《建築物條例》，在樓宇興建額外的樓層或閣樓前，須先將有關圖則提交予建築事務監督審批，否則即屬違法。
現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。
這三年的疫情導致股市崩盤及美國通脹問題日益嚴重導致全港租金的市場面對租金下調的壓力。因此租客們可以通過可負擔的租金去選擇更大面積的單位。
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黑廁和開放式廚房雙劍合壁，加上發水樓的問題，簡化了納米樓批則的程序，也增加了納米盤的利潤空間，促使納米樓遍地開花。
假如有買家在較早前購入細單位，擔心物業會不會被視為納米樓，而難以獲得「正常」利率的按揭計劃，筆者建議宜早些找不同銀行了解情況，或找按揭轉介公司幫忙，以免在申請按揭時失預算。
發展商多將納米樓歸咎為樓價問題，由於香港樓價飛升，年輕人再也吃不消中大碼單位的價錢，難以置業。